3 Pièces 69m2 - NICE GORBELLAP

06100 - NICE

Idéalement situé dans le secteur recherché de Gorbella à Nice, cet appartement de 69 m² vous séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité.

Description
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, de deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.

Extérieurs et dépendances

• Balcon, pour profiter d'un espace extérieur privatif
• Cave, pour le rangement et le stockage

Environnement
Quartier de Gorbella, secteur bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un emplacement pratique pour la vie de tous les jours, à deux pas du centre-ville de Nice.


Conditions de location

• Loyer mensuel : 1 580 € charges comprises (dont 160 € de charges)
• Type de bien : appartement 3 pièces
• Surface : 69 m²
• 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant
• Cuisine équipée
• Balcon et cave inclus

? Un bien à ne pas manquer dans un secteur prisé de Nice.
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Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OR Immobilier : John MAMMOLITI
Agent commercial (Entreprise individuelle)