Immobilier Professionnel à vendre Chanverrie

85500 - CHANVERRIE

? À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER 1 610 m² – CHANVERRIE (CHAMBRETAUD)VISIBILITÉ – FONCTIONNALITÉ – CHARME DE L'ANCIEN

Situé à Chanverrie, dans la ville de Chambretaud, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 1 610 m², réparti sur deux bâtiments, implantés sur un terrain de 3 299 m².

? Bâtiment 1 – 796 m² :
664 m² de bureaux au cachet indéniable : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, espaces lumineux et chaleureux (open space, bureaux individuels, salles de réunion…)
97 m² de magasin/showroom
35 m² de chaufferie
? Bâtiment 2 – 815 m² :
745 m² d'espace de stockage : accès facile, belle hauteur
70 m² de salle de restauration / espace de pause
Les + :
Ensemble fonctionnel et modulable
Charme de l'ancien dans les bureaux
Terrain de 3 299 m² permettant stationnements dans la cour intérieur
Emplacement stratégique à proximité des grands axes
Idéal pour siège d'entreprise ou activité mixte
Prix de vente net vendeur : 960 000 €Honoraires d'agence : 57 600 € HT (soit 69 120 € TTC à la charge de l'acquéreur)
Taxe foncière : 5 710€ (2024)

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MAB

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.