LOCAL D'ACTIVITE

85190 - AIZENAY

EXCLUSIVITÉ – Local d'activité récent de 399 m² à vendre – Aizenay (85190)

Une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone d'activités d'Aizenay !

Vous recherchez un bâtiment récent, fonctionnel et immédiatement exploitable ? Découvrez en exclusivité ce local d'activité construit en 2019, développant environ 399 m², offrant des prestations de qualité dans un secteur où les disponibilités sont particulièrement rares.

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de services, ce bien se compose de :
? Un espace accueil lumineux pour recevoir votre clientèle
? Trois bureaux aménagés
? Des locaux sociaux avec sanitaires et douche
? Un espace tisanerie pour le confort des équipes
? Un atelier isolé en double peau offrant un excellent confort de travail
? Une mezzanine de stockage optimisant les surfaces
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, sécurisée, avec un parking enrobé facilitant le stationnement des collaborateurs, des visiteurs et des véhicules professionnels.

Les atouts qui font la différence :
Mandat exclusif
Construction récente (2019)
Bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir
Prestations modernes et fonctionnelles
Atelier isolé double peau
Mezzanine de stockage
Terrain clos
Parking enrobé
Accès rapide aux principaux axes
Produit rare sur le marché d'Aizenay
Que vous soyez une entreprise en développement, à la recherche de nouveaux locaux, ou un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité, ce bien représente une véritable opportunité.

Disponible octobre 2026.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

DPE