MERLIMONT au calme d'une impassse

62155 - MERLIMONT

MERLIMONT : secteur calme

Maison de construction traditionnelle proche des commerces sur un terrain clos de 1170m2 offrant la possibilité de vivre confortablement en rez de chaussée

La surface habitable de 143m2 est composée :

EN REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée, un vaste séjour salon agrémenté de large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, particulièrement bien orienté (Sud, Est, Ouest), une cuisine aménagée avec, attenant, une buanderie indépendante, une chambre de 15m2, une salle de bains avec douche, WC.
A L'ETAGE : un palier donnant accès à deux belles chambres aux dimensions généreuses, une salle d'eau WC.
Les nombreux placards notamment dans les chambres sont très appréciables.

Le garage équipé d'une porte motorisée donne accès par un escalier à une pièce de plus de 33m2, très utile pour ranger diverses choses.

En annexes : un second garage et des dépendances .

Cet endroit calme, ces beaux volumes, ce jardin clos n'attendent que vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite de cette agréable propriété.
Agence du Touquet 0321061250 ou 0630124490

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2634.00 € et 3564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.