T3 avec balcon, garage et cellier

56860 - SENE

Treize Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 entièrement rénové, situé entre Vannes et Le Poulfanc, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le port de Vannes est également accessible à pied.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien est vendu avec un cellier sur le même palier, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre de Vannes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Treize Immobilier.

Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres