Maison de caractère aux volumes généreux, à proximité de la

29730 - TREFFIAGAT

TREFFIAGAT - Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accès direct à celui-ci. Une buanderie, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une cave complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour petits et grands, sublimées par leurs parquets d'origine et leurs hauts plafonds. Un bureau, ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, offre un espace de travail ou de détente privilégié. Une salle d'eau moderne et récente avec WC vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, toutes aussi lumineuses et pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle d'eau récente avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs garages complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, volumes et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.