APPARTEMENT MEUBLE T4 EN ROOFTOP

69008 - LYON

À LOUER — Appartement T4 meublé avec terrasse exceptionnelle
Situé au dernier étage d'un immeuble récent aux prestations de qualité, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé et équipé prêt à vivre.

Les atouts majeurs du bien :

Terrasse panoramique de 106,81 m² : Un véritable havre de paix en plein ciel, idéalement exposé et totalement sans vis-à-vis.
Pièce de vie lumineuse : Belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour chaleureux.
Espace nuit optimisé : 3 chambres agréables, toutes dotées de placards et rangements intégrés.
Équipement complet : Mobilier moderne et électroménager complet inclus.

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Honoraires de 1 144,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 264,21 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1351.60 €/mois. Loyer de base 1351.60 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 448,40 €/mois. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.