Maison à vendre Nanteuil

79400 - NANTEUIL

Située à Nanteuil, cette maison individuelle de 2022 vous séduira par ses volumes et ses finitions. Construite de plain-pied sur 82 m2, elle offre un confort de vie, sans étage à gérer, sur un beau terrain de 3074 m2 pour de belles perspectives d'aménagement extérieur.

Dès l'entrée, une pièce de vie généreuse de 37,2 m2 s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée et lumineuse, prolongée par un arrière-cuisine de 7,7 m2 très pratique pour le rangement. L'ensemble donne accès à une terrasse de 24 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres (9,8 m², 10,5 m² et 12,8 m²) desservies par un couloir, une salle de bains de 6 m² et un WC séparé complètent cette configuration familiale.

Un garage d'environ 20,2 m² vient parfaire cette maison, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Performance énergétique exemplaire : classée A (51 kWh/m²/an) avec de très faibles émissions de CO2‚ une facture énergétique estimée entre 470 € et 690 € par an seulement, grâce notamment à une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite :

Béatrice DOCHE
0660587564

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778