Appartement 3ème étage - 40,2m2

15200 - MAURIAC

Situé en plein centre-ville, au 3? étage d'un immeuble, cet appartement de type T2 développe une superficie d'environ 40 m².
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Classé C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il bénéficie de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 395 €, dont 25 € de charges récupérables, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.