Ensemble Maison de type 6 pièces et Maison de type 2 pièces

40220 - TARNOS

TARNOS, au coeur de la nature.
Coup de coeur assuré pour cet ensemble composé de deux maisons : une de type 6 pièces et une de type 2 pièces.
L'ensemble est situé sur près d'1 hectare de terrain (non constructible).

La maison principale, d'environ 140 m², dispose en rez de chaussé d'un plain pied de vie, à savoir : une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un wc, une salle d'eau avec wc, une buanderie.
L'étage offre une mezzanine, trois chambres, un point d'eau, deux celliers.
Ce bien est à rénover, il dispose d'une véranda de 18 m² environ et d'un garage de 26 m².

La deuxième maison d'une superficie d'environ 50m² , nécessite, quant à elle, des travaux de rénovation importants dont la viabilisation. Elle se compose d'une entrée, une cuisine et de deux chambres.

La propriété dispose également d'un entrepôt et d'une petite dépendance.

L'ensemble du bâti nécessite des travaux de rénovation (dont assainissement et viabilisation) et est situé sur environ 11 000 m² de terrain (zone naturelle - non constructible).

Coup de coeur assuré.
Offre rare.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.