Appartement T3 à vendre à Louviers – Centre-ville – Garage

27400 - LOUVIERS

En plein coeur de Louviers, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 80,85 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.

Libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il dispose également d'un garage privatif, un véritable avantage en centre-ville.

L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville apportent un bon niveau de confort, tandis qu'un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.

Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement à vendre à Louviers, d'un premier achat immobilier, d'un investissement locatif dans l'Eure ou encore d'un logement proche des commerces et des services.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.