Que la lumière soit

34400 - LUNEL

LUNEL NORD -Maison de plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin

Flavie et Camille de SZENTENDREI Immobilier vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied de 76 m², idéalement située dans le quartier Nord de Lunel, à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et de l'autoroute A9.

Description intérieur :
Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison non mitoyenne de type 4 de 76m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bain , d'un WC indépendant.
Le garage de 15 m², équipé d'arrivées d'eau, permet également d'aménager un espace buanderie.

Description extérieur :
Grâce à son implantation sur la parcelle, cette maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'imaginer un jardin à votre image.
Le terrain est piscinable et offre la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.

A savoir :
Belle exposition SUD/OUEST rendant la maison très lumineuse .
Le terrain est piscinable.
La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.

Ouvert à l'inter-agence.
Contactez Camille ou Flavie rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34022021000000064
RCP VD 7.0