HYERES CENTRE - T3 - Belle cour intérieure

83400 - HYERES

À vendre : Appartement 3 pièces à Hyères
Emplacement privilégié : Situé au coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement au rez-de-chaussée d'une maison de ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description du bien : Un séjour lumineux spacieux et accueillant. - 2 chambres confortables, dont une avec dressing intégré - 1 Salle d'eau équipée de WC - Cuisine indépendante avec accès direct à une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées - Climatisation réversible.
En complément, une cave d'environ 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Parking gratuit à proximité.
Charges d'environ 75 € par mois.
Cet appartement représente une belle occasion tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur.
Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre, Daniel Bricka, au 06.24.25.44.28





Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sun Immobilia : Daniel BRICKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799512256
RCP CIC I83029702