Maison individuelle dans quartier recherché

62200 - BOULOGNE-SUR-MER

Maison individuelle 6 pièces – Quartier recherché de Boulogne-sur-Mer
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne-sur-Mer, à proximité du boulevard Sainte-Beuve et de la plage, cette agréable maison individuelle de 93 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et de confort.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations de confort comprennent un chauffage électrique, une climatisation réversible, des menuiseries de qualité et un excellent potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, d'un garage possibilité de garer 3 voitures.
Implantée dans un environnement calme et très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du littoral.
Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Boulogne-sur-Mer.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E