Opportunité à saisir – 3 pièces avec balcon proche transpor

94240 - L HAY-LES-ROSES

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur le balcon ainsi que ses deux chambres en font une opportunité idéale pour profiter d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Paris, des transports et des commodités du quotidien. Situé au 1er étage de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité.

Les + du bien :

• Appartement situé au 1er étage
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon
• Balcon privatif
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : parquet, volets roulants, chauffage par réseau de chaleur urbain et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante
• Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et local vélos
• Coeur d'îlot paysager et nombreux espaces verts aménagés
• Construction conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE
• Chauffage par réseau de chaleur urbain favorisant les économies d'énergie
• Quartier Paul Hochart en plein renouveau urbain

Commodités à proximité :

• Tram T7 Domaine Chérioux à 100 m
• Métro 14 L'Haÿ-les-Roses à 900 m et future ligne 15 à proximité
• Bus V2 à 50 m
• Commerces, future place commerçante, écoles, crèche et équipements sportifs accessibles à pied
• Coulée verte, square et Parc départemental de la Roseraie à proximité
• Accès rapide aux autoroutes A6 et A86

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur