Opportunité à saisir – 4 pièces avec terrasse proche transp

94240 - L HAY-LES-ROSES

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse ainsi que ses trois chambres en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse
• Grande terrasse privative
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : parquet stratifié, volets roulants électriques, vidéophone, chauffage performant et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture élégante
• Résidence sécurisée avec ascenseurs, parking en sous-sol, caves et local vélos
• Jardin paysager et espaces verts aménagés au coeur de la résidence
• Construction conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE
• Matériaux nobles et prestations haut de gamme
• Quartier Paul Hochart en plein renouveau urbain

Commodités à proximité :

• Tramway T7 à 100 m (station Domaine Chérioux)
• Métro 14 à 5 min (station L'Haÿ-les-Roses)
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
• Bus V2 à 80 m et TVM à quelques minutes
• Commerces, écoles, équipements sportifs et futur parc accessibles à pied
• Accès rapide à l'A86, à Paris et à l'aéroport d'Orly

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BO