Terrasse, 3 pièces 60 m²

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que son 1er étage en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Deux chambres selon le plan
• Salle de bains
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, cuisine équipée, salle de bains équipée et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec vidéophone, badge d'accès et ascenseur
• Local vélos et parking en sous-sol
• Environnement calme à proximité immédiate du coeur de ville
• Chauffage collectif hybride (PAC avec appoint gaz) favorisant les économies d'énergie
• Résidence conforme à la réglementation RE2020 et engagée dans la certification NF Habitat

Commodités à proximité :

• Arrêt de bus (lignes 208 et 437) au pied de la résidence
• Gare RER A La Varenne–Chennevières à 3 km
• Future ligne 15 du Grand Paris Express rapidement accessible
• Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et marché à quelques minutes
• Écoles, collège, lycée et crèches à proximité
• Bords de Marne, parc Corot et parc départemental de la Plaine des Bordes à proximité

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BO