Opportunité à saisir – Duplex 4 pièces avec terrasses proch

33000 - BORDEAUX

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations haut de gamme. Situé aux 9? et 10? étages, ce superbe duplex bénéficie d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur et de deux grandes terrasses, offrant des vues panoramiques sur Bordeaux.

Les + du bien :

• Duplex aux 9? et 10? étages
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Deux grandes terrasses privatives
• Trois chambres
• Deux salles d'eau et une salle de bains
• Deux WC indépendants
• Nombreux rangements intégrés
• Une place de parking en sous-sol sécurisée
• Résidence neuve sécurisée aux prestations haut de gamme

Atouts et confort de vie :

• Résidence d'exception entièrement réhabilitée
• Hall majestueux et architecture contemporaine
• Grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle
• Chauffage performant et équipements modernes
• Volets électriques centralisés
• Menuiseries aluminium haute performance
• Résidence HPE Rénovation 2009 avec parkings sécurisés

Commodités à proximité :

• Bus 9 au pied de la résidence
• Tramway ligne D (Barrière du Médoc) à 5 minutes à pied
• Parc Bordelais à 5 minutes à pied
• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
• Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur accessibles rapidement
• Accès rapide au centre-ville de Bordeaux

Mention :

Frais de notaire réduits. Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont