Opportunité à saisir – 3 pièces avec terrasse proche transp

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Les + du bien

• Appartement 3 pièces de 66 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Ascenseur

Atouts et confort de vie

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et accès Vigik
• Parking sécurisé en sous-sol
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel gaz
• Résidence conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Gare RER E Les Boullereaux–Champigny à environ 8 minutes à pied
• Paris accessible en environ 15 minutes
• Parc du Tremblay à 3 minutes à pied
• Commerces de l'avenue du Général-de-Gaulle à proximité immédiate
• Écoles, équipements sportifs et culturels à proximité
• Accès rapide à l'autoroute A4
• Bords de Marne accessibles en quelques minutes

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)