Dernier étage : superbe 5 pièces familial de 90 m2 avec balcon

94200 - IVRY-SUR-SEINE

Dans une résidence neuve de standing au coeur du quartier Ivry Confluences, découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces d'environ 90 m2 situé au dernier étage, bénéficiant d'un exceptionnel balcon filant de 29 m2 exposé Sud-Est.

Côté jour, un très grand séjour de plus de 31 m2 s'ouvre sur le balcon filant de plus de 15 mètres de long, un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée.

Côté nuit, quatre chambres au calme dont une grande chambre de 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Deux dégagements avec rangements complètent ce plan parfaitement optimisé.

Les atouts de cet appartement :
Dernier étage, aucun voisin au-dessus
Surface d'environ 90 m2, idéale pour une grande famille
Balcon filant de 29 m2 sur toute la longueur du séjour et des chambres
Exposition Sud-Est, lumineux toute la journée
4 chambres au calme
Grand séjour de plus de 31 m2
Salle de bains équipée et WC indépendant
1 place de parking en sous-sol
Résidence de standing avec ascenseur

Les transports :
RER C à proximité
Tramway T Zen 5 et prolongement de la ligne 10 du métro à venir
Accès rapide boulevard périphérique, A4 et A86

Qualité de vie :
Quartier Ivry Confluences en plein renouveau, au bord de Seine
Commerces, écoles et services à proximité
À quelques minutes de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont