4 pièces 88 m², étage élevé, double balcon

92140 - CLAMART

Dans une résidence neuve de standing à l'architecture Art Déco, découvrez ce superbe appartement familial 4 pièces d'environ 88 m2 situé en étage élevé, bénéficiant d'un double balcon.

Côté jour, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m2, baigné de lumière et ouvrant sur le premier balcon, idéal pour vos moments en famille.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, dont une donnant sur le second balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :
Surface d'environ 88 m2
Double balcon (10 m2 au total)
Étage élevé : 4e étage
3 chambres
Salle de bains et salle d'eau
WC indépendant
Séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m2
Plan optimisé sans perte de place
Résidence de standing à l'architecture Art Déco
Parking en sous-sol

Transports :
Tram T6 station Pavé Blanc à moins de 200 m
Bus à proximité immédiate
Accès rapide aux axes routiers (A86, N118)

Qualité de vie :
Situation au calme, en retrait de l'avenue du Général de Gaulle
Crèche et établissements scolaires de la maternelle au lycée
Parc Robert Auzelle à 800 m et Bois de Clamart à 1 km
Commerces, équipements sportifs et culturels à proximité

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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