4 pièces 78 m², étage élevé, terrasse 14 m²

92220 - BAGNEUX

Dans une résidence contemporaine neuve au coeur du nouvel éco-quartier O'Mathurins, découvrez ce superbe appartement familial 4 pièces d'environ 78 m2 en étage élevé, bénéficiant d'une terrasse d'environ 14 m2 avec vue dégagée, exposée sud-ouest.

L'espace jour s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m2, prolongée par la terrasse.
L'espace nuit distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, avec de nombreux rangements.

Les atouts de ce bien :
Étage élevé, vue dégagée
Environ 78 m2 habitables
Terrasse d'environ 14 m2 exposée sud-ouest
3 chambres
Lumineux, traversant
WC indépendant
Plan optimisé
Éco-quartier neuf, aux abords des parcs du Belvédère et François Mitterrand
Commerces en pied d'immeuble
Parking en sous-sol
Ascenseur

Transports :
Bus vers le métro ligne 4 et le RER B
Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
Accès rapide A86 et A6

Qualité de vie :
Éco-quartier O'Mathurins : commerces, groupe scolaire et lycée sur place
Parcs du Belvédère et François Mitterrand à deux pas
Cadre verdoyant et familial

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)