Opportunité à saisir – 3 pièces avec terrasse proche transp

92170 - VANVES

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur la terrasse ainsi que ses deux chambres en font une opportunité idéale pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris et des transports en commun.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse
• Terrasse privative
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : chauffage urbain, carrelage grand format, rangements intégrés et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence intimiste de seulement 24 logements
• Architecture contemporaine aux matériaux nobles (pierre naturelle, acier corten et aluminium)
• Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parking en sous-sol, caves et local vélos
• Espaces extérieurs pour tous les logements
• Résidence conforme à la réglementation RE2020
• En bordure du Parc Frédéric-Pic, dans le quartier Centre Ancien de Vanves

Commodités à proximité :

• Gare Vanves–Malakoff (Transilien N) à 9 minutes à pied
• Métros 12, 13, future ligne 15 et tramway T3a accessibles rapidement
• Parc Frédéric-Pic à 2 minutes à pied
• Carrefour City à 2 minutes à pied
• Cité scolaire Michelet à 15 minutes à pied
• Commerces, restaurants, marché et nombreux services de proximité accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

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