Opportunité à saisir – Studio rez-de-jardin avec terrasse et

95170 - DEUIL-LA-BARRE

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa terrasse et son jardin privatif en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Situé en rez-de-jardin, il permet de profiter pleinement d'un véritable espace extérieur au quotidien.

Les + du bien :

• Appartement situé en rez-de-jardin
• Séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse et jardin privatifs
• Salle d'eau avec WC
• Agencement optimisé et fonctionnel
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : revêtement stratifié, double vitrage, volets, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parking en sous-sol
• Local vélos et poussettes
• Espaces verts paysagers en coeur d'îlot
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Gare La Barre – Ormesson (Transilien H) à 400 m, permettant de rejoindre Paris-Gare-du-Nord en 11 minutes
• Arrêts de bus à 150 m
• Supermarché, commerces et marché d'Enghien-les-Bains à proximité
• Micro-crèche, écoles, collège et lycée accessibles rapidement
• Lac d'Enghien-les-Bains, équipements sportifs et espaces verts à proximité
• Accès rapide aux autoroutes A1, A15 et A86

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu