Opportunité à saisir – Maison 4 pièces avec jardin proche t

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, son vaste jardin privatif de 297 m² ainsi que son agencement sur deux niveaux en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Jardin privatif de 297 m²
• Trois chambres selon le plan
• Salle de bains et salle d'eau
• Deux WC dont un indépendant
• Buanderie
• Nombreux rangements intégrés
• Garage privatif
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, domotique, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture provençale contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces verts paysagers et environnement agréable au quotidien
• Local vélos et places visiteurs avec bornes de recharge électrique
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence conforme aux dernières normes environnementales et certifiée NF Habitat

Commodités à proximité :

• Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
• Aéroport Marseille-Provence à 15 min
• Accès rapide aux autoroutes A8, A51 et D9
• Commerces, crèches et écoles à proximité
• Centre commercial La Pioline, Arena du Pays d'Aix et complexe sportif Zidane Five Club accessibles rapidement

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis