Maison à vendre Vernon

27200 - VERNON

EXCLUSIVITÉ
Belle maison des années 1930 dans le style Art Déco avec beaucoup d'authenticité préservée, située à proximité de la gare et du centre-ville de Vernon dans un quartier très recherché.
Edifiée sur sous-sol total avec caves, buanderie, et pièce carrelée, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon / séjour de 36 m² environ avec parquet et deux cheminées en marbres, une cuisine récente aménagée avec accès direct à une terrasse avec pergola, une chambre et sa salle d'eau privative et un w-c.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, un dressing et une salle de bains avec w-c.
Le jardin, clos et arboré, d'une surface de 870 m², comprend un garage, un préau et un appentis ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres avec nage à contrecourant à remettre en état.
Chaudière au gaz récente. Double vitrage dans les huisseries d'origine. Adoucisseur d'eau.

DPE 227kWh par an et par m² et 49kg CO² par m² et par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 580€ et 3 530€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.