EXCLUSIVITE - CHALON SUR SAONE - BOX LOUES

71100 - CHALON-SUR-SAONE

EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, ensemble de box loués.

A proximité immédiate du centre ville, dans un ensemble immobilier venez découvrir cette cave d'environ 200 m2 actuellement divisée en 12 box de 6 m2 à 50 m2.

Elle conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant diversifié son patrimoine qu'à un artisan recherchant un local d'activité ou commercial (autorisé par règlement de copropriété).

Actuellement, la rentabilié est d'environ 7% mais pourra être augmentée en revalorisant certains loyers (revenus fonciers mensuels 357€).

J'aime ce bien pour son emplacement et sa rentabilté.

DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) : Non soumis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 65 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 673 €

REFERENCE: BOX-SM-2026-07199

Intéressé par ce bien ?

Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : 07.89.01.92.70

smalterre@immobiliereborios.fr
www.immobiliereborios.fr
IMMOBILIERE BORIOS
52 avenue Boucicaut
71100 CHALON SUR SAONE

Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478693948