Rare A vendre Hôtel Restaurant

05260 - ANCELLE

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# Hôtel-Restaurant de charme à reprendre en station de montagne – Hautes-Alpes

Au coeur d'une **station de montagne des Hautes-Alpes**, découvrez cet **hôtel-restaurant** bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une activité touristique soutenue tout au long de l'année. La station attire une clientèle fidèle en hiver grâce au ski, mais également en été avec les activités de pleine nature et les nombreuses animations.

L'établissement développe une activité rentable avec un **chiffre d'affaires de 641 518 €**.

Il se compose de **15 chambres**, d'une salle de restaurant pouvant accueillir près de **100 convives**, ainsi que d'une **terrasse d'environ 50 places**, très appréciée pendant la saison estivale.

L'un des points forts de l'établissement est sa **piscine extérieure**, véritable atout pour séduire la clientèle durant l'été et se différencier de l'offre concurrente.

Un **logement de fonction** est également disponible pour les exploitants, offrant un confort de vie appréciable sur place.

L'affaire bénéficie d'une fermeture annuelle de **10 à 12 semaines**, permettant de préserver un bon équilibre entre exploitation et qualité de vie.

On vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition : analyse du projet, réalisation du prévisionnel, recherche de financement, mise en relation avec les partenaires bancaires, experts-comptables, avocats et assureurs afin de sécuriser votre reprise.

**Dossier confidentiel et renseignements complémentaires sur demande.**



Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent comm