BOULANGERIE PÂTISSERIE OU POINT DE VENTE A DEVELOPPER

38110 - LA TOUR-DU-PIN

Opportunité à fort potentiel : Reprenez un point de vente incontournable ou réinstallez votre boulangerie-pâtisserie artisanale !

Idéalement situé au coeur d'une commune dynamique du secteur, ce fonds de commerce jouit d'une excellente notoriété locale et constitue un point de passage incontournable pour les habitants et actifs des environs.

Une double possibilité d'exploitation unique :

Continuer en Point de Vente / Terminal de cuisson : Le commerce fonctionne aujourd'hui comme un point de vente très performant avec une production déportée. C'est une solution clé en main idéale pour un artisan souhaitant créer un second point de vente stratégique, ou pour un porteur de projet recherchant un concept simple à gérer au quotidien.
Redevenir une Boulangerie-Pâtisserie autonome : Les locaux disposent des volumes nécessaires pour accueillir de nouveau un matériel complet de production. En rééquipant le fournil et le laboratoire, un artisan pourra y fabriquer directement l'ensemble de sa gamme sur place.

Une activité stable et des charges très maîtrisées. Le fonds réalise un chiffre d'affaires régulier d'environ 150 000 € HT (149 000 € HT sur l'exercice précédent), démontrant une vraie régularité d'activité commerciale. L'équipe en place est composée de 2 vendeuses (une à temps plein et une à temps partiel 12h/semaine) assurant la continuité du service.
Le point fort financier réside dans son loyer particulièrement attractif, fixé à seulement 500 € HT / mois (soit 6 000 € HT / an), ce qui offre un niveau de charges fixes extrêmement faible et sécurisant pour le démarrage ou le développement de l'activité.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Prix accessible : Prix de cession attractif de 49 600 € pour s'installer rapidement avec un investissement modéré.
Loyer imbattable : Seulement 500 € HT / mois, idéal pour maximiser la rentabilité.
Flexibilité d'exploitation : Exploitable immédiatem