Coeur de Polangis-Charmante maison à rénover

94340 - JOINVILLE-LE-PONT

Cécile Objois Immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située au coeur du très recherché quartier de Polangis.

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Edifiée sur une belle parcelle de 286m² parfaitement équilibrée et idéalement exposée, elle développe aujourd'hui 82.41m² habitables et offre un potentiel d'évolution remarquable pour donner vie à un projet sur mesure.
La maison a fait l'objet d'un ravalement récent ainsi que du remplacement d'une grande partie des menuiseries.
Un vaste sous-sol et un garage complètent ce lot.
Un bien rare sur le marché, réunissant l'un des meilleurs emplacements de Polangis, une belle exposition et un fort potentiel de valorisation.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
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