Corps de ferme en pierres, rénové avec dépendances et fort po

23800 - NAILLAT

Ce corps de ferme en pierres, rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse grâce à sa baie vitrée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Les dépendances complètent l'ensemble avec un garage attenant, une grange sur deux niveaux et une remise en pierre actuellement utilisée comme chenil. Une seconde grange, non attenante, offre encore des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour des véhicules.
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Les dépendances permettent également d'envisager un projet de gîtes, d'accueil touristique ou une activité artisanale.
En complément, plus de 12 hectares de terres non attenantes sont disponibles avec deux hangars, dont un équipé de panneaux solaires. Un ensemble adapté à un projet maraîcher, d'élevage ou à toute activité nécessitant du foncier.
Un bien qui réunit une maison habitable sans travaux, des dépendances et un potentiel d'évolution, dans un environnement propice à de nombreux projets.

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Loranne Van Den Bergh
Conseillère lifehome immo
06.09.41.26.09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
RSAC (EI) 933317935 à Guéret

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform