Appartement à vendre Nice

06100 - NICE

Situé dans la résidence Saint-Maurice à Nice, au calme et entouré de jardins, ce studio de 26 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages.
L'appartement est bien distribué, avec une pièce de vie agréable profitant d'une vue dégagée et d'une exposition ouest, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.
Un petit rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra de le remettre facilement à votre goût et d'en faire un bien agréable à vivre ou un pied-à-terre pratique sur Nice.
Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un parking privatif, deux vrais atouts au quotidien.
Un studio simple, fonctionnel, au calme, dans un environnement verdoyant, avec un beau potentiel après quelques travaux.
Avec très peu de travaux l'appartement passerait en E en DPE.

Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135