Local commercial en zone commerciale

24120 - TERRASSON-LAVILLEDIEU

L'agence NOVIO vous présente à la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu, Local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc Local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018. Local accessible PMR. Grande façade apportant une forte visibilité ! Parking clientèle devant le local Proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachère, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit... Le loyer annuel est de 42 750 € HT , soit 3562,5 € HT/ mois Charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 €/ an + Honoraires techniques 1070 € Honoraires agence à charge preneur : 12 825 € HT, soit 15 390 €, soit 36 % TTC du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 7125 € (2 mois de loyer HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0144

Honoraires de 15 390 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr