Appartement à vendre Lille

59000 - LILLE

LILLE - Rue du Long Pot , proche de toutes commodités , commerces, voies rapides et transports.
Super potentiel pour ce lumineux appartement traversant de type 4, mesurant la superficie de 108M2 à rénover, classe énergétique G.
Au premier étage d'une petite copropriété bien tenue, il dispose d'une entrée desservant d'une part une cuisine attenante à un lumineux séjour double avec triple exposition et une vue dégagée. Accès à un grand balcon bien exposé par la cuisine. Possibilité d'abattre la cloison séparant cuisine et séjour.
Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains. Appartement lumineux, au calme, disposant également d'une cave , de deux greniers et d'un garage fermé. Opportunité rare.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Pour toute information et visite, contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 8 lots , charges annuelles 3972€. Logement énergivore classé G.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr
Logement classé G, consommation annuelle estimée entre 3990 et 5430 €/AN. ( Année de référence 2021).
Prix net vendeurs 180 000 €, honoraires charge acquéreur 5%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2024AT00265.