T2 - RUE RATISBONNE

59000 - LILLE

Nouveauté - Exclusivité VACHERAND - Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05

T2 rénové - Rez-de-chaussée sécurisé – Lille République/Gambetta – Idéal 1er achat ou investissement

À deux pas de République, Gambetta et de la rue Nationale, dans une rue calme et recherchée, je vous propose ce charmant appartement T2 rue Ratisbonne à Lille, à quelques minutes à pied du métro, de La Catho, de Vauban et des facultés.

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 90, très bien entretenue, cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation récents : il est impeccable, prêt à être habité, on pose ses valises !
Il se compose de :
Une entrée
Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée
Une chambre avec espace de rangement
Une salle de bain
Chauffage individuel électrique — très bon DPE, un vrai plus pour la maîtrise des charges.
Sa localisation en fait un bien particulièrement polyvalent : parfait pour un primo-accédant qui souhaite se lancer sans stress de travaux, pour un investisseur locatif dans un secteur très demandé (proximité fac/écoles), ou pour un parent qui souhaite loger son enfant étudiant dans un cadre sécurisé et bien entretenu.

Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement !
- Rue Ratisbonne, Lille
- À proximité immédiate de République, Gambetta, rue Nationale, La Catho, Vauban
- Copropriété sécurisée, rez-de-chaussée
- DPE performant, chauffage individuel électrique

Contactez-moi pour organiser une visite.