Ensemble immobilier de 2 maisons

44360 - LE TEMPLE-DE-BRETAGNE

Vous recherchez un produit d'investissement hors copropriété pour louer ou une maison évolutive ?

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons en duplex, développant plus de 150 m² habitable.

Il se compose de 2 logements indépendants, qui bénéficient chacun de ses propres accès et d'un cour privative sans vis à vis.
Il restera possible de réunir les deux logements afin de créer une maison familiale.
Chauffage électrique individuel, compteurs séparés.
Nombreux travaux récents.

L'ensemble se compose comme suit :
- une maison duplex de type T3 de 90 m², comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine avec espace buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier dessert deux chambres et un petit grenier.
Une cour privative.

- une maison duplex de type T2 de 63 m², comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage : une chambre.
Une cour privative.

Votre conseiller pour plus d'informations ou visiter : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.