A VENDRE MAISON PLAIN-PIED 86 M² SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

44360 - SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

En exclusivité, votre conseillère locale Valérie BARDOU de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC.

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte récente.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une troisième chambre de 13 m², un garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de stockage, répondant à tous les besoins du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage.



Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.