GRENOBLE - APPARTEMENT STUDIO - RENOVE RECEMMENT

38000 - GRENOBLE

A LOUER - STUDIO - 4 bis rue des Arts Grenoble

Dans le charmant quartier des Arts, à Grenoble, découvrez ce studio de 17,96 m², entièrement rafraîchi. Situé au 1er étage d'une résidence de 1993, cet appartement non meublé vous séduira par son emplacement idéal et sa fonctionnalité.

Imaginez votre quotidien facilité par la proximité des transports en commun (bus et tramway A/B à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 5 min et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied) et des espaces verts (parcs à 5 min à pied).
Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande fenêtre en PVC double vitrage. Un grand placard avec des portes coulissantes sera parfait pour ranger votre dressing.

La cuisine équipée permettra de préparer de délicieux repas.

Une salle de bains équipé d'une baignoire, un WC, un miroir, un lavabo et de son meuble complète cet espace cosy.

Le standing normal de la résidence est rehaussé par un ascenseur et des parties communes en bon état.

Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.

BON A SAVOIR :
- Interphone
- Fibre
- Rénové en 2024

LES POINTS FORTS :
- Emplacement recherché
- Idéal étudiant
- Appartement fonctionnel

Disponible début septembre.

Mandant 6VH N°270

Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 345.10 €/mois. Loyer de base 345.10 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345,10 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements