T1 - Les Hauts Cézeaux

63000 - CLERMONT FERRAND

Beau studio de 28 m², situé à proximité des Cézeaux et du CHU (allée du Bousset), cet appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques vitro, hotte, frigo, branchement lave-linge), d'un espace chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Volet électrique, fibre dans l'immeuble. Accès à une terrasse commune. Logement soumis à plafond de ressources (dispositif PINEL). Nouveau DPE en cours de réalisation.

Honoraires de 305 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.