APPARTEMENT VIDE 2P - CANNES - TERRASSE

06400 - CANNES

Notre agence Brougham Immobilier vous propose à la location à l'année ce magnifique appartement 2 pièces vide, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes.

Situé en dernier étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie confortable et privilégié.
Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé.

Les atouts du bien :

- Appartement moderne et entièrement rénové
- Dernier étage avec ascenseur
- Grande terrasse
- Climatisation
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Emplacement central, à proximité immédiate de la rue d'Antibes
- Location à l'année

Un appartement élégant, moderne et particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, luminosité et emplacement idéal au coeur de Cannes.

Conditions de location :
- Loyer : 1 250 € / mois
- Provisions sur charges : 50 € / mois
-Dépôt de garantie : 1 250 €

Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Il est donc nécessaire de justifier de revenus nets mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer hors charges.

Disponible de suite – À découvrir sans tarder!

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.