COTY - APPARTEMENT F4-5 AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKIN

76600 - LE HAVRE

Rare sur le marché, cet appartement F5 (141m²) exposé sud et traversant, au dernier étage avec Ascenseur, Parking couvert et Terrasse de 50 m² vous séduira.
En plein centre-ville et au calme, découvrez ce superbe appartement dans une petite copropriété récente, parfaitement entretenue.
Un bien rare alliant emplacement central, calme, luminosité et prestations de qualité.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bureau, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 50 m², véritable prolongement extérieur au calme et sans vis-à-vis.
L'appartement est également le seul sur son palier, garantissant une tranquillité et une intimité rares en centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/arrière-cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie avec WC, d'un dressing et de nombreux rangements.
Une place de stationnement couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un garage à vélo, complètent ce bien.
Chauffage individuel et excellent DPE viennent parfaire l'ensemble.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour profiter du confort d'une résidence récente et du privilège d'une grande terrasse en coeur de ville.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.