A louer - Hyper centre

82000 - MONTAUBAN

Situé rue de la République, en hyper centre de Montauban, au 4? étage d'un petit immeuble, ce studio entièrement meublé de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Le logement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort. Cette pièce accueille un espace salon et nuit ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte et rangements).
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Studio fonctionnel, agréable à vivre et prêt à être occupé immédiatement, idéal pour une personne seule ou comme pied-à-terre en coeur de ville.

Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.