Appartement à Saint Pol sur Mer

59430 - DUNKERQUE

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Saint Pol sur Mer.

Venez découvrir ce magnifique duplex (1er et 2e étage) rénové en 2026, de 91 m² au sol (71 m² hab.) offrant le confort absolu du neuf, dans une petite copropriété.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée soigné desservant des espaces optimisés :
Un vaste séjour : Très grande pièce de vie orientée plein ouest, baignée de soleil tout l'après-midi.
Un espace Travail : Une pièce dédiée au bureau, parfaite pour le télétravail ou à transformer en chambre d'amis.
Une cuisine neuve : Entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).
Un grand espace nuit : 2 chambres spacieuses
Une Salle de bains : Neuve, moderne et fonctionnelle.

Rénovation Technique de Qualité
- Isolation Premium : Murs et plafonds entièrement isolés + Double vitrage intégral
- Toiture Neuve
- Électricité : Mise aux normes complète avec certificat Consuel
- Chauffage : Chaudière au gaz individuelle (chauffage + production d'eau chaude).

Pour plus de renseignements, contactez Julien ROUZET au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Honoraires inclus de 1.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.