Père Soulas - T2 - 45.90 m²

34090 - MONTPELLIER

Montpellier - Père Soulas
Situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2022, ce bel appartement T2 non meublé de 45,90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 10,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement intérieure complète ce bien.
Logement soumis au dispositif Pinel - Zone A.
Disponible à partir du 06/09/2026
Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau gaz
Soumis à une GLI
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Honoraires de 602,21 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 817.02 €/mois. Loyer de base 681.88 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 681,88 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.