T2 de 59 m² avec deux balcons et cave – Chambéry

73000 - CHAMBERY

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 59 m2 avec deux balcons et une cave, situé à Chambéry au tarif de 169 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus).


Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue, dont la façade a récemment été refaite.

Descriptif :
Un grand hall d'entrée avec placards distribue 'en étoile' toutes les pièces de l'appartement : une chambre de 12,50 m², un séjour de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine avec balcon exposé est, et enfin un dégagement donnant accès à une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave électrifiée en sous-sol de 6,10 m² complète le lot principal, ainsi qu'un grand parking collectif où il est aisé de stationner à toute heure de la journée.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.


DPE : F/E - Taxe foncière : 1 000€

Charges de copropriété : 130€ / mois (assurance, entretien des parties communes, entretien du parc de la copropriété, honoraires du syndic...)
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs, menuiseries PVC double vitrage changées en 2026, ballon d'eau chaude changé en 2025, fibre optique...


L'avis Baobab : Appartement très lumineux avec vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Idéal pour un 1er achat.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)