MAISON A FORT POTENTIEL

63220 - ARLANC

Découvrez en exclusivité, nichée dans un hameau calme, cette maison de 108,91 m² avec jardin, idéale pour les amateurs de projets à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 33,88 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au 1er étage, une salle d'eau avec toilette à rénover pour un confort moderne, une chambre à customiser selon vos goûts, un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Au dernier étage, une grande pièce de 40,82 m², parfaite pour aménager une suite parentale avec dressing ou un espace détente sous les combles.
Un jardin pour cultiver, se détendre ou organiser des repas en plein air vient compléter ce bien de caractère avec un abri pour ranger outils et mobilier de jardin.
La petite chose en plus : le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

À noter que le bien est non soumis au DPE puisqu'absence de mode de chauffage. Donc pas de contraintes règlementaires et une opportunité pour installer le système de votre choix (poêle à bois, pompe à chaleur, etc.).

Pour de plus amples renseignements, contactez Sandy COSTE :
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Ou l'agence :
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Sandy COSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101598001