Opportunité à STRASBOURG-Neuhof village

67100 - STRASBOURG

Opportunité à STRASBOURG-Neuhof village, dans un quartier résidentiel !

A vendre grande maison de 157 m² de 1930 sur un terrain de 5,15 ares + 2 garages extérieurs.
La maison est composée de la manière suivante :
- au sous-sol : 3 grandes caves, un local chaufferie (avec cuve à fioul)
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, 4 pièces, un WC séparé et un bureau
- à l'étage : un dégagement, 3 pièces de moins de 9m² et 4 pièces de plus de 9 m², un WC séparé
- combes : un palier et une grande pièce

De nombreux travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir.

Prix de vente : 310.000,00 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 14.880,00 €
Soit un total de 324.880,00 € honoraires d'agence inclus.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9160.00 € et 12440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.