Murs commerciaux à vendre – Local rénové de 48 m² à Roman

26100 - ROMANS-SUR-ISERE

Au coeur de Romans-sur-Isère, sur la rue Jacquemart, découvrez ces murs commerciaux à vendre, proposés libres de toute occupation et sans bail commercial en cours.

Accessible de plain-pied, ce local commercial développe 48 m² et a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un espace fonctionnel et accueillant.

Le local s'organise autour d'un espace d'accueil lumineux ouvert sur la vitrine et la rue, complété par deux salles indépendantes ainsi qu'un espace technique comprenant un point d'eau et un WC.

En sous-sol, deux caves de 30 m² et 18 m² offrent de généreux espaces de stockage, un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles.

Actuellement aménagé pour une activité de massage et de soins esthétiques, ce local pourra s'adapter à différents projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité envisagée.

Le chauffage est assuré par des équipements électriques.

Le bien est situé au sein d'une copropriété de 6 lots, composée de 4 appartements et 2 commerces.

Par sa rénovation de qualité, son agencement fonctionnel et sa situation en centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant des murs commerciaux à vendre à Romans-sur-Isère.
Un lieu prêt à accueillir votre projet et à accompagner son développement.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Agent Immob