Maison individuelle avec double garage et dépendance aménagée

91470 - ANGERVILLIERS

A SAISIR - BRIIS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison familiale avec dépendance aménagée et double garage !

Idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante maison pleine de potentielle.

Au rez-de-chaussée (climatisé), vous serez accueilli par une entrée desservant :
- une cuisine aménagée,
- une salle à manger,
- un salon avec cheminée,
- une véranda,
- un espace de rangement,
- un wc indépendant avec lave-main,
- une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- un grand palier pouvant servir d'espace bureau,
- 2 grandes chambres dont une climatisée,
- un wc indépendant,

A l'extérieur, un joli jardin avec un puit, et une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un double garage avec portes motorisées vient compléter les prestations.


ATOUT SUPPLEMENTAIRE : la maison bénéficie d'une dépendance aménagée en appartement, idéal pour un investissement locatif, l'exercice d'une profession/espace de travail ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Une opportunité rare à saisir, alliant emplacement privilégié et fort potentiel !
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.