Maison à fort potentiel avec grand jardin au fond d'une impasse

67800 - HOENHEIM

Oubliez les compromis, offrez-vous une vraie vie de famille !

Située au 4 rue de Lampertheim, nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour sa tranquillité, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 78,52 m². Édifiée sur une belle parcelle de 470 m², elle offre un cadre de vie rare sur le secteur.
Cette maison, saine et entretenue au fil des années, n'attend plus que vos idées pour révéler son immense potentiel et s'offrir une seconde jeunesse !

Au rez-de-chaussée : L'espace de vie
Une entrée accueillante.
Un salon / salle à manger très lumineux de 23 m².
Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d'aménagement (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie traversante).
Des toilettes séparées.
À l'étage : L'espace nuit
Trois chambres lumineuses de 14 m², 9 m² et 7,8 m², idéales pour une chambre parentale, une chambre d'enfant et un bureau pour le télétravail.
Une salle de bains avec wc.
Côté Extérieur : Votre Écrin de Verdure Privé
Oubliez le stress urbain. La maison se prolonge sur une parcelle généreuse, nichée en fond d'impasse pour une intimité totale. C'est un véritable jardin familiale : un coin pelouse pour les rires des enfants et un potager établi qui n'attend que vos futures récoltes. Un espace rare sur le secteur, promesse de beaux jours en famille.

Le petit plus : L'Atout Sous-Sol Total
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, un espace fonctionnel indispensable. Il abrite un garage sécurisé avec porte motorisée, une zone buanderie dédiée et des volumes de stockage conséquents. Avec un accès direct et fluide vers le jardin, facilitant le quotidien.

Informations techniques :
Surface habitable : 78,52 m² / Terrain : 470 m²
Chauffage : Gaz (avec la présence de 2 panneaux solaires)
DPE : E ; GES : E
Conditions financières :
Prix de vente : 294 000 € HAI
Prix net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'ag